200319-市地理课

3/19 地理课

城市的基本特征

1. 基本概念：城市是具有一定人口规模，以非农业人口为主的居民聚居地，是人类活动的主要场所，也是区域将经济发展的核心
2. 城市的特征：
   1. 人口和经济活动高度集中
   2. 产业结构以第二、第三产业为主
   3. 科技、教育、文化事业发达
3. 具有动态性强、节奏快、效率高的特点

城市土地利用的空间结构

$$商业用地为主 \rightarrow 居住用地为主 \rightarrow 工业用地为主 \rightarrow 农业用地为主$$ $$市中区 \longrightarrow 郊区$$

重要影响因素：地价

• 距离市中心的远近（一般情况下，距离市中心越远，地价越低）
• 交通的便捷程度（越便捷，越高）
• 配套基础设施
• 土地利用类型
• …

1. 商业用地
2. 居住用地
3. 工业用地
4. 农业用地

决定土地属于哪种使用方式，取决于 生产效益的高低 和 地租支付能力 。